“首購族買房＂的十大步驟
實務上常碰到剛開始買屋的人剛進場時看房屋非常的積極，但畢竟看房屋是一件苦差事，若沒有做好事前的規劃，等隔了一段時間後，就有將近半數的人宣布放棄不買了，所以，第一次買房時就必須要懂得哪些步驟及如何確定標的、交易的過程、買賣的管道等，有了初步的概念後，相信你買屋時就不至於手忙腳亂漫無目的看屋了。
以下共區分為十個步驟
步驟一：評估有多少資金
先評估好自己的資金後，在依照置產標的的不同倒推回去算可買入多少金額的不動產
步驟二：決定買賣的種類
是要買房子？買土地？
步驟三：考量置產的目的
是要自住、出租或投資增值？
買地是要自己蓋房屋還是純投資？
保值？賺固定收益？還是賺價差？
步驟四：選擇買入標的
買房子：是要買中古屋、預售屋？
又區分為是要買公寓、套房、工業住宅、國宅還是大樓？
買土地：是要買建築用地、農地、工業用地、還是山坡地。
步驟五：考量購買的地點
想要購買的房子和土地在哪些地區？
在台灣還是國外、大陸？
步驟六：買賣的管道
買賣不動產找房屋仲介、代書或自己找？
步驟七：簽約、成交
不動產買賣雙方同意交易條件後簽訂買賣契約，買方付頭期款（簽約金）。
步驟八：完税
付清不動產買賣雙方應該繳交的各項稅費
步驟九：登記過戶
不動產買賣所有權的取得是以登記為準，變更登記房屋和土地持有人的相關資料，拿到記載你名字的所有權狀。
步驟十：付清尾款，點交不動產
歡迎你邀請好友一塊來學習不動產買賣的相關知識！
