買屋的選擇要素
一般而言購屋時，不外乎從周遭的環境來做為購屋的選擇依據。
至於環境又可分為大環境和小環境兩種，投資人不妨可以從這些方向去評估，再決定是否要購買房屋標的。
從大環境來看
1.地段區域條件：注意周邊方圓幾公里內的環境，是否有垃圾掩埋場、公墓、高壓電塔、資源回收廠等嫌悪設施。
2.交通運輸網路：是否有公車、捷運、火車、高鐵等大眾運輸系統及重要的聯外道路是否塞車嚴重等都是購屋時要先考慮的條件。
3.房屋的使用分區：位在不同使用分區的房屋，運用的用途就會受到不同的限制；如要買房來居住，當然是選住宅區的房屋，若是買在工業區，日夜環境的吵雜均會影響居住的品質。
4.公共建設及生活機能：若是公共建設及生活機能愈完善，都是購屋的最佳選擇。
從小環境來看
1.房屋附近的環境：房屋的左右是否有不適合為鄰的條件或問題，如回收場、菜市場、宮廟、家庭工廠等。
2.公共設施：指這棟大樓有些什麼公共設施、公設比的分攤是否合理、公社管理是否良好及走道間是否雜亂不堪等。
3.有無停車空間：指大樓本身是否有停車位，或附近有沒有停車場等。
4.整棟公寓或大樓出租戶是否眾多。
